POZOR SPOILER
Ocitáme se při budování Prahy v roce 1907. V této době se narodil na Žižkově dramatik a spisovatel Václav Štech a Deskový statek je jeho hříčka.
Nyní jsme v kanceláři „Fistrova realitní“. Sedí zde dvě písařky, když přichází šéf a další muži. Začnou zde kout politické pikle, šéf se rozhodne dosadit do čela šlechtice. Písařky si vypráví o deskovém statku. Toto když někdo vysloví, musí být přeposlán k šéfovi, který takto, ehm, jaksi, no, může na základě tohoto sehnat dámu, tedy, nevěstu. Nyní zrovna šéf jedná s klientem, panem Stockem ze Zweibrücku, kterého vysloveně ukecá. Prostě jej přesvědčí, jakou neudělá okaci s koupí nemovitosti v Medvědí. Na scénu přibývá Julie, dcerka šéfa kanceláře. Nějako dobu pobývala ve Švýcarsku a měla tak trošku lesbický vztah s Hedvou. Také sem přichází pan Exner, který Medvědí prodává. I ten je přesvědčován, ovšem o tom, jak je to nevýhodný prodej. Hedva Fistrovi naznačí, že ví o jeho čachrech s nevěstami, a požaduje movitého ženicha, což Fistr přislíbí. Písařka Škodová pláče, protože nemůže na rande, a tak se Julie nabídne, že zůstane v kanceláři místo ní. Hned poté sem přichází šlechtic Revír z Chotýše a žádá bohatou nevěstu. Oba si padnou do oka a ona se mu představí jako právě ta nepřítomná písařka Nina Škodová.
Druhá část
Opět zasedají politici a kují pikle. Shodnou se hlavně na tom, že v čele by měl být šlechtic. Přichází další zájemce o Deskový statek. Jenže ten netuší co to je. Je vypakován stejně jako písařka, protože Julie zde chce být sama s Revírem z Chotýše. Ten se jí dvoří již okatě. Nevěstu již nepotřebuje. Oba se na sebe vrhají, ale musí toho zanechat, neb přichází Fistr. Skotyše, jak mu začne Fistr říkat, se prořekne, že je šlechtic a tím je zapředen do plánu, aniž o tom něco ví. Fistr ho ihned začne cpát Hedvě a Julii s radostí sděluje, že se budou brát. A pak nabídne Skotyšemu Fistr pozici a pět tisíc, aby jej zviklal ve vztahu k písařce, aniž tuší, že je to jeho dcera. Ta přichází na scénu, ale nikdo nedá najevo, co a jak. Ona je poslána otcem, aby Skotyšemu ukázala Prahu, a on dál kuje s kamarády pikle. A pak se otec dozví, jak se věci mají. Julie hrozí, že skočí z výšky na zem. Jemu nezbývá, než jí povolit co chce, ale ještě se pár jobovek dozví…
